Понятие жилищного фонда и виды жилищных фондов

12-10-2017

Жилье, находящееся на площади Украины, образует жилищный фонд нашего государства.

Жилищный фонд - совокупность всех жилых комнат независимо от форм собственности, включая жилые здания, специализированные здания, квартиры, служебные жилые комнаты, другие жилые комнаты в иных строениях, пригодные для проживания.

Стоит подчеркнуть, что понятие "жилищный фонд" не обозначает, что собственником жилого фонда является 1 субъект-государство. Жилые здания и жилые комнаты имеют возможность принадлежать различным субъектам. Для жилого фонда страны специфична множественность субъектов-владельцев отдельных долей данного фонда.

В базе классификации жилого фонда лежит критерий однородности правового режима жилища. Это определяет к тому же однородность правового регулирования социальных отношений, которые зависят от определенного средства, при помощи которого любой гражданин реализует право на жилье. По этому случается получение жилого комнаты в том или другом доме и устанавливается соответствующий режим владения, пользования и распоряжения им. Традиционно жилищный фонд Украины разделяют на 4 группы.

Жилой фонд включает жилые здания и жилые комнаты в иных строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Жилые здания и жилые комнаты, принадлежащие кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзам и иным общественным организациям, делают социальный жилищный фонд.

Жилые здания, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам, отнесенные фонда жилищно-строительных кооперативов.

Жилые здания, квартиры, принадлежащие гражданам на правах частной собственности, делают частный жилой фонд.

В жилищный фонд не входят нежилые комнаты в жилых коттеджах, предназначенные для торговых, бытовых и иных потребностей непромышленного характера. Государственный жилищный фонд располагается в ведении местных органов самоуправления, министерств, государственных комитетов, ведомств. Реализация конституционных прав делается путем предоставления гражданам прав на получение жилого комнаты в нем или возведения личного жилища. Реализуя свои права, граждане вступают в жилищные правоотношения. Это отношения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Ясно, что объемы таких правомочий в каждом случае разнообразные.


Смотрите также:
 Осуществление права на жилье
 Понятие жилищного права
 Наследование жилья
 Приватизация жилья
 Предмет и метод жилищного права

Операции банков

Важную роль в применении заемного капитала в государстве играют операции с..

Читать далее

 

Договор ренты

Проблема приобретения жилья в собственность гражданами являются сегодня..

Читать далее

 

Правовая природа

Коммерческие банки производят кредитование организаций и предприятий на..

Читать далее

 

Нормы права

Банковская деятельность, являясь важным элементом функционирования финансовой..

Читать далее

 

Гос-ая служба

Прохождение государственной службы - процесс деятельности государственного служащего..

Читать далее

 

Предмет и метод

Одними из важнейших факторов деления системы права на отдельные отрасли является наличие предмета..

Читать далее