Осуществление права на жилье ч/з его возведение жилищно-строительными кооперативами

31-08-2017

Одной из форм реализации гражданами собственного конституционного права на удовлетворение жилищной требования в части, касающейся возможности любого гражданина возвести жилье, является установленное законом право граждан создавать жилищно-строительные кооперативы (дальше - ЖСК) для возведения и последующей использования жилых зданий с целью удовлетворения членов кооператива жилой территории.

Появившись не один 10 лет тому назад в тоталитарном обществе, ЖСК тогда не вовсе вписывались в систему бесплатного жилища, а руководство ими на демократических началах - тем паче. Сейчас уже сообщается, что подобная форма собственности является этим прообразом объединений совладельцев многоквартирных зданий, к которому все обязаны стремиться с целью полного освобождения государства от проблем по содержанию и ремонту жилища, переложив их на самих жильцов квартир. То ЖСК имеет право не только лишь на последующее существование, но еще и на всестороннее развитие в будущем как 1 из вероятных способов решения жилищной сложности, которая сложилась сейчас в нашем обществе.

Что до возможности решения гражданином собственного жилищного вопроса путем вступления в жилищно-строительного кооператива, то в первую очередь нужно вообще определиться с понятием ЖСК.

Так жилищно-строительный кооператив возможно определить как добровольное объединение граждан, организуется для постройки здания за счет собственных средств ее членов или кредита банка с целью улучшения их жилищных условий с последующей эксплуатацией и коммунально-бытовым обслуживанием кооперативного здания за счет средств членов ЖСК. По собственной организационно-правовой форме ЖСК являются потребительскими кооперативами, которые имеют статус юридического лица, имеют отношение к некоммерческим организациям и действуют на основании уставов, принятых общим собранием граждан и зарегистрированных соответствующим органом местной администрации. Количественный состав кооператива определяется уставом ЖСК. При организации данного юридического лица стоит иметь в виду, что количество членов кооператива не должно превышать числа квартир, которые будут принадлежать кооператива после завершения возведения здания. Опыт подтверждает, что чем большее число членов будет вовлечена в ЖСК, тем менее на их долю будет необходимо текущих затрат при возведении, и хозяйственных и эксплуатационных расходов на содержание здания. В связи с этим в ряде случаев кооперативы реорганизуемых в укрупненные для возведения не одного, а 2-х и 3-х зданий, если они предусмотрены подрядной организацией.


Смотрите также:
 Приватизация жилья
 Осуществление права на жилье ч/з его возведение жилищно-строительными кооперативами
 Самостоятельное строительство как средство реализации права на жилье
 Функции и принципы жилищного права
 Договор ренты жилья

Операции банков

Важную роль в применении заемного капитала в государстве играют операции с..

Читать далее

 

Договор ренты

Проблема приобретения жилья в собственность гражданами являются сегодня..

Читать далее

 

Правовая природа

Коммерческие банки производят кредитование организаций и предприятий на..

Читать далее

 

Нормы права

Банковская деятельность, являясь важным элементом функционирования финансовой..

Читать далее

 

Гос-ая служба

Прохождение государственной службы - процесс деятельности государственного служащего..

Читать далее

 

Предмет и метод

Одними из важнейших факторов деления системы права на отдельные отрасли является наличие предмета..

Читать далее