Осуществление права на жилье

22-08-2017

Как отмечается в правовой литературе, право на жилье в механизме гражданско-правового регулирования имеет три основные формы реализации: нормативное, правосубьектну и форму субъективного права.

Нормативная форма осуществления права на жилье - это те жилищно-правовые нормы, регулирующие отношения, возникающие по поводу жилья. В этой связи нельзя не отметить, что право на жилье - это, по мнению В.П. Грибанова, гарантированная законом, а значит и государством возможность удовлетворения потребности в жилье нуждающихся граждан различными способами. Правосубьектна форма реализации представляет собой определенный элемент содержания правоспособности и дееспособности граждан. Она является юридической предпосылкой возникновения, изменения и прекращения конкретных жилищных правоотношений. Субъективная форма осуществления права на жилье - это конкретное субъективное право на определенное жилье. Оно (право) является элементом содержания соответствующих гражданских жилищных правоотношений. Круг таких субъективных гражданских прав на жилье довольно широк и разнообразен в связи с тем, что по закону гражданин может занимать его по разным основаниям (на правах собственника, нанимателя, пользователя, временного жителя, члена семьи и др.). .

Известно, что понятие «осуществление (реализация) субъективного права» включает в себя не только действия, которые служат удовлетворению позитивных интересов субъекта, но и противодействие нарушения позитивных прав управомоченному лицу. Как известно, структура содержания субъективного права предполагает наличие возможностей двоякого рода: это правовая возможность совершения определенных действий самим правомочным лицом и правовая возможность правомочного лица требовать от другого делать определенные действия или воздержаться от них.

Согласно Конституции Украины граждане могут реализовать свое право на жилье путем строительства, приобретения в собственность или получения в аренду (наем). В свою очередь, каждый из указанных способов имеет свой спектр отношений. Гражданин может удовлетворить свою жилищную потребность строительством через самостоятельное строительство индивидуального жилого дома, через вступление в жилищно-строительного кооператива, через долевое участие в строительстве многоквартирного дома и т. д. Получить жилье в собственность лицо может путем приватизации, наследования, путем заключения гражданско-правовых договоров и т.д.. Получить жилое помещение в пользование можно по договору найма, безвозмездного пользования, по завещанию и т. и.

Таким образом, в условиях рынка жилья каждый гражданин при осуществлении своих жилищных прав должен рассчитывать на то жилое помещение, которое он может приобрести. Но необходимо отметить, что с учетом принципа справедливости, на котором должны базироваться все правовые отношения, действие известного закона природы - «слабый погибает» относительно данного случая ограничена Конституцией Украины.

Осуществление жилищного права путем противодействия нарушению будет рассмотрен в данной работе позднее.


Смотрите также:
 Понятие и признаки жилья
 Функции и принципы жилищного права
 Договор размена жилья
 Самостоятельное строительство как средство реализации права на жилье
 Приватизация жилья

Операции банков

Важную роль в применении заемного капитала в государстве играют операции с..

Читать далее

 

Договор ренты

Проблема приобретения жилья в собственность гражданами являются сегодня..

Читать далее

 

Правовая природа

Коммерческие банки производят кредитование организаций и предприятий на..

Читать далее

 

Нормы права

Банковская деятельность, являясь важным элементом функционирования финансовой..

Читать далее

 

Гос-ая служба

Прохождение государственной службы - процесс деятельности государственного служащего..

Читать далее

 

Предмет и метод

Одними из важнейших факторов деления системы права на отдельные отрасли является наличие предмета..

Читать далее